Försyn och installation digitalt lås uppgång D

På tisdag och onsdag kommande vecka kommer Simpla att göra försyn och installation av digitalt lås i lägenheterna i D-uppgången. Arbetet startar kl. 08:00. Beräknad tidsåtgång är mellan 30-45 minuter per lägenhet.

Tisdag den 10 mars:
LGH 1502, 1501, 1402, 1401, 1302, 1301

Onsdag den 11 mars:
LGH 1202, 1201, 1102, 1101, 1002, 1001

Om ni inte har möjlighet att vara hemma eller har frågor är ni välkomna att kontakta Simpla på
stambyte-torsmur@simplaab.se. Som boende i D-uppgången bör du ha fått den här informationen per mejl i veckan från Simpla.

Fjärrvärmeavbrott tisdag 10 mars

Stockholm Exergi kommer att genomföra tester den 10 mars på en stor del av fjärrvärmenätet i Stockholm, bland annat hos oss. Testerna förväntas pågå från kl 08:00 till kl 12:00. Samtliga centraler beräknas vara återställda kl 16:00.

De begränsar tillfälligt värmeuttaget i vår fjärrvärmecentral. Det görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation. Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte att påverkas meddelar Stockholm Exergi.

Stambytesarbetet startar 16 mars

Kommande två veckor kommer Simpla att göra förbesiktningar i D-uppgångens lägenheter för att dokumentera eventuella skador på inredning och för att installera det elektroniska lås på insidan av ytterdörren som Simpla kommer att använda för att komma in i lägenheterna. Inbjudan till trappuppgången har gått ut där lägenheterna kan boka in tillvalsmöten med Simpla i deras online-kalender.

Etablering av container på gården för tillfällig WC/dusch-lösning sker vecka 11. Under vecka 11–12 beräknar de också att den digitala plattformen är klar för resten av huset så att alla kan logga in och en mer detaljerad tidsplan finns för B-uppgången som är näst på tur för när tillvalsmöten kommer att hållas med mera. Här kan ni se den tidsplan vi har just nu 260228 och när man beräknar att arbeta med just er stam.

Informationsmöte D-uppgången

För alla som bor i D-uppgången hålls ett informationsmöte i föreningslokalen torsdagen den 19/2 klockan 18–19.00. Inbjudan till mötet kommer att komma från vår entreprenör Simpla. Den här veckan är målet att den digitala plattformen kommer att komma upp för alla i D-uppgången där ni kan se vilka val som finns att göra på ytskikten. Prover på kakel etc kommer att ställas ut i källaren. Mer information om var och när proverna finns på plats återkommer Simpla om. Pröva gärna att gå in i plattformen innan mötet så att ni har med eventuella frågor kring det också. Mötet är till för boende i D-uppgången. Andra trappuppgångar kommer att få tillfälle att ställa frågor vid egna informationstillfällen.

Första byggmöte i februari

Måndagen den 9 februari har föreningen, vår projektledare och entreprenören sitt första byggmöte. Innan dess kommer vi att få en mer detaljerad tidsplan för projektet. Arbete pågår för fullt med den digitala plattform som föreningsmedlemmar ska använda för att kommunicera sina tillval och önskemål till entreprenören kring sitt badrum. Mer information kommer per mejl inom kort.

Kontrakt undertecknat med entreprenör

Ett kontrakt har tecknats mellan Brf och entreprenören Simpla. En första grov tidsplan har skickats ut per mejl till alla medlemmar och hyresgäster. Byggetablering kommer att påbörjas i mars och först ut är trapphus D, vecka 12–24 2026. Här ska ett första bygginformationsmöte hållas med trappuppgången under februari. Det första byggmötet kommer att hållas andra veckan i februari mellan vår projektledare på Fastighetsägarna, representanter från Brf-styrelsen och Simpla. Just nu arbetar styrelsen för fullt med att få ihop kompletterande information om nästa steg till alla i föreningen och räknar med att den kommer ut denna vecka. Håll utkik i mejlkorgen!

Stambyte i föreningen status maj 2025

På årsstämman 15 maj röstade föreningen med kvalificerad majoritet igenom att genomföra ett stambyte i föreningen. Just nu pågår insamlandet av samtyckesblanketter från samtliga medlemmar och hyresgäster. Får vi in alla samtycken går arbetet i juni in i upphandlingsfasen där minst tre entreprenörer under hösten kommer att få lämna anbud på arbetet och utvärderas av vår projektledare och styrelsen. Den preliminära tidsplanen siktar just nu på att arbetet påbörjas i fastigheten våren 2026 och pågår fram till årsslutet.

Stambyte i Brf Tors Mur 2026

På årsstämman 15 maj kommer föreningen att rösta kring förslaget att genomföra ett stambyte i hela fastigheten vår-sommar-höst 2026. Ett första informationspaket har gått ut till medlemmarna och ett informationsmöte kommer att hållas måndagen den 28 april kl 19–21 i föreningslokalen då jurist och projektledare från Fastighetsägarna kommer att finnas på plats för frågor.

Stambytet blev aktuellt då stammarna har passerat 50 år och sin tekniska livslängd, vilket bland annat ger oss en dyrare fastighetsförsäkring och utsätter huset för risker fysiskt och ekonomiskt. Samt att en förstudie genomfördes 2023–2024 som visade på flera brister/risker och att vi tyvärr inte kan använda oss av relining för de vertikala vatten-, avlopps- och elstammarna.

Välkommen på vårstädning 13 april

Söndagen den 13 april kl 10–12 har vi vårstädning. På föreningsstädningen är det viktigt att alla lägenheter har en representant på plats så att vi kan låsa upp och flytta cyklar för sopning t ex. Det är extra viktigt i år eftersom vi inte kunde städa ordentligt på grund av byggnadsställningarna i höstas.

Cyklar som är trasiga eller inte används skickas till återbruket, flyttas till övre cykelställen eller tas ner i cykelförrådet i källaren.

Som vanligt kommer en lista på åtgärder att finnas i portiken för den som vill göra sin del i förväg.

Vårt nya tak snart klart!

Vinterns stora arbete börjar bli klart. I mitten av maj beräknas hela entreprenaden vara avklarad där föreningen har investerat i ett helt nytt tak. I entreprenaden utförd av Platal har underlaget förbättrats, trä bytts där det behövts, man har lagt ett nytt underlag ovanpå bjälklaget, ny inplåtning av skorstenar och takkupor, samt en byggt en förbättrad gesimsränna med korrekt lutning som kommer att kunna forsla bort mer vatten snabbare än tidigare. Det gamla taket som hade delar från när huset byggdes var tvunget att bytas. Nu har vi ett nytt fint tak som ska hålla i många år.